In der Region Bamberg-Forchheim fehlen fast 11.800 Wohnungen. Und das, obwohl der Wohnungsbestand selbst in den vergangenen Jahren gewachsen ist. Das zeigt der neue Bau-Monitor 2026 des Pestel-Instituts.
Ein wichtiger Grund: Es gibt deutlich mehr Arbeitsplätze. Gleichzeitig gehen viele Menschen in Rente, während weniger junge Arbeitskräfte nachkommen. Die Region ist deshalb auf Zuwanderung und ausreichend bezahlbaren Wohnraum angewiesen. Zudem stehen tausende Wohnungen leer. Viele sind allerdings in schlechtem Zustand oder werden nicht vermietet. Das Pestel-Institut und der Baustoff-Fachhandel etwa fordern deshalb mehr Neubau, weniger Bürokratie und einfachere Baustandards. Denn fehlen bezahlbare Wohnungen, könnten künftig auch Arbeits- und Ausbildungsplätze unbesetzt bleiben – mit Folgen für die heimische Wirtschaft.