Davor warnt das Pestel-Institut und beruft sich auf die Ergebnisse einer neuen Regional-Studie. Demnach würden im Jahr 2045 in der Region Bamberg-Forchheim Tausende weitere Wohnungen für Ältere gebraucht. Hintergrund ist, dass die Baby-Boomer bis dahin komplett in Rente gehen. Zu viel für den regionalen Wohnungsmarkt: Schon jetzt gebe es einen massiven Mangel an altersgerechten Wohnungen, warnt das Institut. Die Landkreise sind nicht vorbereitet, warnt das Institut und spricht von einer drohenden „grauen Wohnungsnot“. Gefordert werden nicht nur Neubauten, sondern auch eine Sanierungsoffensive.